Hoy estoy un poco triste, o cabreada, o desesperada, o no sé cómo llamarlo.
Ante la imposibilidad de vender un piso, comprado con la idea de vivir en él, puesto en venta a raíz de cambiar de ciudad, nos hemos visto obligados a tomar una decisión: Hablar con la constructora, puesto que aun no estaba ni escriturado, para ver qué posibilidades tenemos de recuperar el dinero entregado, al menos una parte.
No es que no queramos meternos en dos hipotecas, aparte de que no podríamos salir adelante con ambas; es simplemente que los bancos no la conceden. No cabe, por tanto, la posibilidad de esperar, aunque fuese unos meses con el agua al cuello, para intentar venderlo más adelante.
Han puesto buena voluntad los de la promotora, sabiendo cómo están las cosas, pero sé que vamos a perder mucho dinero. No quiero pensar cuántos meses de trabajo significan unos 5000€. Mejor no pensarlo. Pero no me queda otra opción. No existe otra opción.
Hay gente a quien le toca la lotería. A otros nos toca la lotería de la vida...
Me da rabia, tal como le dije a mi amigo Mamporrero (os remito al comentario que le hice), que haya gente que hayan hecho de la vivienda un negocio, lucrándose hasta límites casi ilegítimos (aporto el dato de que el 23% de las viviendas que se compraron durante el boom inmobiliario se pagaron sin hipoteca, huele eso a chamusquina...); y que alguien que simplemente la quería para vivir, y debe cambiar de residencia, no sólo no gane con la venta, sino que se vea obligada a perder tanto dinero. Lo que nos pasa a la gente honrada, y al currito de a pie. Los que tienen tanto, si es que llegan a perder algo, millón arriba, millón abajo, no deben ver mucha diferencia en su cuenta bancaria
Mira que soy desgraciaíta...
¿Nadie conoce alguien a quien le pueda interesar un piso en Miguelturra (Ciudad Real)...? 
Pues si que es para indignarse, para cabrearse y para desesperarse....
Mírale el lado positivo, que alguno tiene que tener, al menos os ahorráis esos meses de tener el agua al cuello con las dos hipotecas.´
Consejo... ¿y si os váis a cenar para celebrar que no vais a tener 2 hipotecas? (qué frívolo suena mi consejo, diréis que éste piensa que cualquier cosa es buena excusa para una fiesta)
Un besito, mimos virtuales y ánimos apresurados antes de entrar a mi trabajo.
Hola Marilia:))
Como a Bruxana la tienen prohibido las otras personalidades que comprarten cuerpo alargarse en determinados temas... pues eso, lo que también escribí en el blog de José Antonio de cómo están algunos que decidieron lo fácil que era "ganar dinero"...
Como se puede deducir, una de las facetas personales de Bruxana sí conoce el sector muuuuy bien...
Hace años, algunos empezamos a decir (y a escribir, con datos comprobables, en foros y tal) que lo de la burbuja era una realidad. Que los precios y los valores no era posible que coincidieran. Que vender en el 2000 en 10 algo por lo que en el 2003 alguien pagó 27 (podría dar direcciones pero no lo voy a hacer) no es normal. Que en cada transacción se iba una barbaridad en impuestos... pero, encima, se seguía viendo normal escriturar por debajo de precio (ahora hay quienes tienen hipotecas de 200.000,-€ para viviendas que escrituraron en 120.000,-€. También podría dar datos). Con lo que, encima, la gente se echaba unas cuentas de alucine... y decían que si en hacienda se ahorraban (¿¿¿¿????) dos millones... no les importaba pagarlos de más en el precio de la vivienda (¿¿¿¿????). Y como todo "se vendía" porque los bancos prestaban con una alegría inusitada, pues los precios subían, subían...
En fin. Mal de muchos... no, no "consuelo de tontos". Epidemia.
Y, al final, los que estais pagando el desastre y el descontrol y las ganas de especular de muchos... sois los que, como vosotros, comprásteis para vivir... y ahora resulta que el valor ha descendido... y en los bancos parece que los datos de mororidad les han hecho recuperar no sé si la cordura... ó el miedo.
Cuando ya es demasiado tarde. Y es que no aprendemos.
No aprenden los que debieran hacerlo. Ó es más fácil mirar para otro lado, que lo han hecho durante 15 años notarios, tasadores, analistas de riesgo hipotecario en los Bancos, registradores de la propiedad que no veían raro que en un edificio de 15 años se vendieran dos pisos en tres meses... uno escriturado en 300.000,-€ y el otro en 180.000,-€...
De veras, espero que la solución que encontreis sea la menos gravosa. Ya que va a ser inevitable el "perder" dinero... que, al menos, no se acompañe por reclamaciones de cantidades a posteriori por parte de Hacienda (que eso es lo qeu más miedo me da). Si la promotora os admite el hacer el "pase" a un tercero antes de escriturar, aunque eso ya suponga que habeis desembolsado un IVA que no es reintegrable... pues "mal menor"...
Y ojalá que la bajada de precios sirva, al menos, para que podais compraros una casa para vivir... con ese precio menos que ya habeis perdido por otro lado....
Un beso grande y solidario:))
Espero que todo se resuelva de la mejor manera...
un abrazo de ánimo.
No conozco a nadie interesado pero si me enterara, te lo haré saber.
un abrazo ánimo.
buen fin de semana.
Es una putada, pero.. peor podría ser. Mejor es tener un piso y no poder venderlo, que no tener ninguno y no saber dónde vivir.
Y ánimo. Pierdes dinero y es un verdadero marrón, pero ganas la posibilidad de comprarte otro pisito en la nueva ciudad a la que te quieres mudar... ahora no parece un cambio del todo bueno, pero en algún tiempo, cuando ya estés instalada en otro lugar, recordarás este problema y pensarás que hiciste bien, a pesar de la pérdida económica :)
Saludos!
Si que manda huevos y da una rabia infinita. Mas sabiendo que hace tres o cuatro años con cinco mil euros de arras muchas veces eran los promotores los que estaban dispuestos a devolverte el doble, porque sabian que podian vender mucho mas cara la vivienda y recuperar lo qeu te habian dado con creces.
5000 euros son mucha pasta, para que negarlo, pero podria haber sido peor te lo aseguro. Lo bueno del tema es que si la promotora esta dispuesta a devolverte parte del dinero aun tendras que irte de sus oficinas haciendo reverencias y dandoles las gracias.
Que asco.
MERLINN: No sé.. si supiera que se iba a recuperar la totalidad del dinero no me hubiese importado pasar esos meses con un par de hipotecas, a pesar de las inmensas dificultades que eso supondría... En fin, tú sigue echando la primitiva.
Sí, mañana saldremos a celebrarlo cenando fuera. Pero de montaítos, dejaremos los restaurantes para épocas mejores... *;)
Gracias por esos mimos de momento virtuales.
Un besazo
BRUXANA: Yo estoy muy en contra de esas cuentas de escrituras por debajo y tal. Soy demasiado legal para todas esas cosas. Además, que me parece fatal. Que gracias a mí no voy a dejar que un listillo evada sus impuestos, bastantes listillos de esos hay por ahí...
La promotora, sabiendo nuestro caso concreto, nos puso las facilidades de poder traspasar el contrato antes de escriturar, con la única condición de que les pagásemos el IVA de lo hasta el momento entregado. Y me pareció bien. Pero está tan mal la cosa que, ya no es que vayan a ver el piso y después decidan que no lo quieren, sino que la gente ni se molesta en preguntar por él, ni llaman, ni nada.
Hablamos con uno de los de la promotora, ha puesto voluntad, creo que les hemos dado pena, pero "tiene que consultar con el resto de socios", y no sé si eso saldrá bien. De momento lo que nos había propuesto era quedarse con el IVA de lo entregado, a lo que tengo que sumar los 3000€ del chuloputas de la inmobiliaria (esa es otra historia que alargaría demasiado ésto, pero resumo diciendo que era un estafador que se largó con dinero de la empresa) que nos buscó el piso, que ya es, obviamente, irrecuperable.
Para colmo, el nuevo piso que nos hemos comprado ya en nuestra nueva ciudad no nos ha salido nada barato para como está actualmente el mercado, pero me queda el consuelo de que es lo más cercano a lo que yo podía esperar de mi vivienda. Ha sido un sacrificio en pro del bienestar. Y tengo a una buena amiga como vecina de arriba para colmo (casualidad, ninguna sabíamos que la otra se lo había comprado ahí...)
Lo de hacienda, no había caído en ello. Espero que no pase nada, porque este año, a raíz del cambio de trabajo y los ajustes de IRPF que ello conlleva, me quieren soplar 1000€ más, como si no fuera poco lo que llevo pagado. Vamos, que me van a dejar más que tiesita...
Que nada, a seguir echando la lotería...
Un besito, guapa
PEPITA: Pues sí, guapa, pensaremos que lo que perdemos es "sólo" dinero, y que hay cosas más importantes que eso...
No veo solución alternativa. Espero que se porten bien y no nos exijan demasiada cantidad para cancelar el contrato...
Lo de si alguien quería el piso, bueno, lo decía de broma, pero oye, si cae esa breva...
Un abrazo grande
PEPE: Se agradece, un abrazo para tí también
LAVIDAENELVALHALLA: Sí, bueno, es el típico consuelo de cuando nos pasa algo malo pensar que podría ser peor... Que no es consuelo realmente, pero cierto es que podría ser peor...
Aunque ese piso realmente nunca ha sido mío, ni he llegado a vivir en él. Si al menos hubiese sido así me lo hubiese tomado como un alquiler, pero es que ni esas.
Ya me he metido en otro piso en mi nueva ciudad, están a punto de dárnoslo, y estoy muy ilusionada con ello. Espero que esa ilusión pueda tapar en cierta manera la otra decepción. Y lo que me devulevan, aunque no sea demasiado ni todo lo que esperaba, para la hipoteca de esta nueva ilusión.
Un beso
MANDRÁGORA: Pues sí, hace un par de años, cuando conocimos la posibilidad, aunque no segura, de cambiar de ciudad, la promotora nos ofreció devolvernos íntegramente el dinero, pero no aceptamos porque perdíamos 3000€ que nos había costado encontrarlo a través de una inmobiliaria (si llego a saberlo...) También tuvimos la oportunidad de recuperar todo lo invertido, poniéndolo a la venta por aquel entonces, pero me dio rabia que la inmobiliaria se llevasen 6000€ y yo no viese ni un céntimo de ese dinero. Ojalá hubiese aceptado aquella oferta. Al final, siempre tengo problemas por las inmobiliarias, a las que, siento por quien se pueda sentir ofendido, son una lacra a mi parecer. Debería haber una especie de agencia estatal a la que acudir quienes quisieran comprar y vender, lo que reduciría mucho los costes, y sería todo mucho más legal.
Sí, 5000€ es mucho dinero para un currito de a pie, mucho tiempo invertido en el trabajo para conseguir ahorrarlos.
Ojalá podamos llegar a un acuerdo en el que no salgamos demasiado damnificados...
Cierto, un asco...
Un besazo, guapetona.
joe, que faena Marilia..si es que es verdad, siempre pagamos los mismos...el otro día casi me ahogo de indignación cuando escuché en la radio al representante de los constructores pidiendo ayudas a Solbes para superar la crisis...no te jode! es que hay que tener la cara muy, muy dura...
en fin, espero que tengas suerte y alguien necesite un piso en Miguelturra para ya mismo!
un besazo
Ay, Marilia, no me extraña que estés tan indignada!! A mí es que este tema me pone de muy mal humor. Me parece increíble que se haya permitido hacer casi de todo, que unos pocos hayan ganado tanto especulando como locos y otros muchos muchísimos hayamos perdido. Y me resulta indignante que se haya permitido en su momento vender pisos por el triple de su valor inicial en apenas tres ó cuatro años (como ocurrió con el nuestro) y que los que hayamos llegado después haymos tenido que pagar el pato y endeudarnos hasta las cejas, haciendo equilibrios sobre una barra para pagar la hipoteca cada mes. Me enfurece...
En fin, piensa en esa nueva ilusión (el nuevo piso) y en que al final, aunque sea consuelo de tontos, sólo se trata de perder dinero y no salud o amor, que sería mucho peor. Ánimo y ojalá podáis llegar a un acuerdo no demasiado malo con la Promotora.
1 Besiño
123: Sí, pagamos los mismos, porque aunque los que hayan invertido millones en múltiples pisos y pierdan algo, la cantidad no es proporcional, no supone lo mismo esa cifra para quien tanto tiene y decide invertirlo ahí (por esos, perdona, pero no lo siento, que son los que encarecen la vivienda), que los trabajadores que con el sudor de su frente tienen que hacer esfuerzos para ahorrarlo.
Ya, si es que se veía venir, debían estar preparados, porque no puede haber tantos pisos, no son tantas familias que lo necesiten como pisos se construyen. Era lógico que un día llegase a tocar eso techo. Creo que debería ser Solbes más bien el que les pidiese ayuda, que para eso han contribuido a la crisis económica (entre otros tantos factores), inflando la burbuja...
Besos mil
CURARME-DE-TI: Pues sí, me indigna también a mí; ya me indignaba antes de verme perjudicada por ello... Siempre he pensado que debería haber alguna solución para poner límites a esas subidas tan descabelladas, esas ganancias tan insultantes. Al final ha terminado cayendo por su propio peso, pero arrastrando demasiados perjudicados detrás que pagan las faltas de otros...
Menos mal que me queda esta nueva ilusión. Pero a veces pienso que tengo un gafe con las cuestiones monetarias, en las grandes adquisiciones. Como que no es normal que mi coche, supuestamente una marca de garantía, haya visitado el taller 3 veces en menos de un año, cuando no ha cumplido aun los 4 añitos... Al perro flaco...
Gracias por tus palabras de ánimo.
Un besazo
Sé de tu problema y siento no poder ayudarte. Siento que seas precisamente tú a la que le haya tocado la china.
Solo puedo darte animos.
Saludos.
Siento que te veas en esta situación, tienes toda la razón del mundo, la gente honrada siempre sale perdiendo. Espero que las pérdidas no sean irreparables...
La verdad es que un piso en Miguelturra no tiene pinta de tener muy buena salida (Lo siento, que me gustaría animarte, pero es que...)
Un abrazo, y ánimo, que al fin y al cabo solo es dinero (Sí, sí, ya sé que cuesta mucho ganarlo), peor sería perder otras cosas.
No me extraña que estés tan indignada, no es para menos. Yo, que lo vivo desde ambos bandos, me muerdo la lengua para no gritar cada vez que oigo hablar del tema.
Si yo pudiera sacar el cuello del agua, iría pasado mañana a verlo para echarte una mano.
Ojalá que perdáis lo menos posible.
Muchos besitos, hadita
Hola Marilia:D
Pues vaya mala pata... 5000 € buuuuffff eso son muchos madrugones, muchas horas en el currele y mucho aguante. Pero si no podéis hacer otra cosa, es mala suerte por no decir la palabrilla que empieza por "p" y termina en "ada".
Lo siento chiquilla pero no conozco a nadie que quiera comprar piso (ni en Miguelturra) ni en ninguna parte, el Euribor y las hipotecas están intratables.
Besotes
Durante 5 años trabajé en una inmobiliaria justo pillé el boom de la especulación y te aseguro que las vi de todos los colores, asombrada me quedé de la avaricia de muchos de los que trabajaban en ese mundo, la pena , la rabia , la impotencia es que los que pagamos el pato somos los de a pie, los que al fin y al cabo buscamos una vivienda digna.
petonets y ánimos
Estos temas me sobrepasan, como decía mi bisabuela 'El pobre aunque tenga poco dinero, es el que paga siempre'
Un abrazo Marilia, espero que aunque sea a última hora encuentres un comprador.
JOTA: Gracias de todas formas por tu colaboración. Pues sí, mandé ese correo a mucha gente que conozco, sólo con la intención de que fuese reenviado así mismo a más personas y al fin llegara a alguien que pudiera tener algún interés.
Jeje, ya llevo alguna china de éstas, supongo que aunque molestan en el zapato una se acaba acostumbrando, lo que no quiere decir que dejen de fastidiar...
Un abrazo
BÉRNICUS: Por eso cuando leí tu artículo me vi tan identificada...
Aun no está todo perdido, pero las esperanzas son mínimas.
Y no te vayas a pensar, no es lo que parece, Miguelturra es un buen sitio. Es pueblo-dormitorio de Ciudad Real, separado solamente por un par de rotondas, donde se fue muchísima gente para adquirir un piso a un precio menos desorbitado. El caso es que como se fue tanta gente, al final el precio quedó bastante cercano al de la capi.
Sí, espero compensar esta pérdida con mucha salud y mucho amor (de momento lo primero me falla por ratitos, pero son tonterías sin importancia alguna)
Un beso
FRANFRI: No hace falta que vengas a ayudarme, aunque te agradezco esa sana intención. Me bastaba un comprador, que se lo llevase al precio que lo compré yo, o en su defecto una lotería de la cantidad a perder *;P No pido tanto, ¿verdad?
Sí, a mí me ha puesto siempre mala este tema, imagínate ahora que me toca tan de lleno...
Besos, duendecillo
ULTREIA: Tú lo has dicho, mucho de muchas cosas. Pero como no me queda otra opción, mejor no pensarlo...
Sí, miedo da el euríbor, ahora que estoy a punto de firmar mi hipoteca (la del piso donde realmente voy a vivir) no le quito el ojo de encima...
Un beso
SUPERMAMI: Sí, y como dice el refrán, "la avaricia rompe el saco", que no nos vengan ahora llorando lo que "están perdiendo", que bastante bien pagados están de cuando ganaban tanto.
En fin, me estoy acordando al caso de otro refrán, ese de "pagar justos por pecadores"... Qué le vamos a hacer? No nos queda otra que aceptarlo y si acaso pataleta.
Un besazo
ESQUIZO: Bueno, no se deberían perder las esperanzas de última hora, pero como las inmobiliarias siguen tan avariciosas como siempre, por mucho que yo baje el precio (que ya no puedo bajarlo más, puesto que está a precio de costo) al final apenas se nota...
A ver si suena la flauta y aparece algún angelito caido del cielo...
Sí, al final los más honrados y que menos tienen son los que acaban pagando, tenía razón tu bisabuela.
Gracias por los ánimos, un abrazo